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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 773.933.000
Casa en venta en Mburicaó, Asunción
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
170 m²3 habs.3 baños
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 773.933.000
68% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 130.000
Inmueble amoblado y equipado, ubicado en el barrio Mburicao de Asunción, sobre la calle Carmen Soler a una cuadra de Avda. Choferes del Chaco, superficie total (construido + terreno ) 305 m2. Comodidades: tanto en planta baja y planta el inmueble posee ambientes amplios que pueden ser divididos, también cuenta con 3 baños y 1 cocina equipada, todos los ambientes están climatizados y el precio incluye los muebles del ex restaurante.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 401.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 401.583
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Descargar informe PDF≈ Gs. 773.933.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 3 M/m²
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.165.500.000
Gs. 12,3 M/m²
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada