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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 5.053.616.000
178% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 850.000
Recoleta Las Perlas - Las Perlas Casi Choferes del Chaco - Nº de Ambientes:6 Nº de Dormitorios:4 Baños:3 Total Mts²680 Sup. Lote:20 x 34 Sup. Lote (m²):680 Estacionamiento 4 Plantas:2 Área designada paraArea Residencial Español Powered by Google TranslateTranslate Ubicado en el Barrio Recoleta sobre la calle las Perlas a media cuadra de la avenida Choferes del Chaco, solo a 15 minutos del nuevo eje comercial de Asunción, cuenta con una ubicación estratégica cercano a shoppings, supermercados, colegios (Santa Clara, Las Almenas, Campo Alto), universidades, restaurantes, churrasquerías, etc. La casa cuenta con lujosas terminaciones en puertas, ventanas y en cada uno de sus ambientes, cuenta con aire acondicionado central. Está distribuida de la siguiente manera: Planta Baja: Sala principal Comedor Baño social 2 habitaciones con baño familiar Cocina amoblada con extractor Garage para 4 vehículos Quincho equipado Área de servicio (Habitación + lavadero + tendedero + baño) 2 depósitos Piscina con cascada Planta Alta: Habitación principal en suite (Vestidor + baño con jacuzzi) Estar íntimo amplio Escritorio *Toda la planta alta está rodeada Todo lo que necesites está en Clasipar.com de balcones
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
178% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 306.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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