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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 5.053.616.000
EXCLUSIVA RESIDENCIA CON PISCINA EN RECOLETA: LUJO Y CONFORT EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
850 m²
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.053.616.000
80% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 850.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Residencia - Venta - Paraguay Asunción Recoleta Vendo Lujosa y Amplia Residencia en Recoleta 850,000 USD Paraguay Asunción Recoleta Nº de Ambientes:6 Nº de Dormitorios:4 Baños:4 Total Mts²680 Sup. Lote:20x34 Sup. Lote (m²):680 Area de Construcción (m²)300 Estacionamiento4 Plantas:2 Baño Social:2 Español Ubicada en un exclusivo barrio de Asunción, sobre la calle Las Perlas a media cuadra de la Avda. Choferes del Chaco, a sólo 15 minutos del nuevo eje comercial de Asunción, cuenta con una ubicación estratégica cercano a Shoppings, supermercados, colegios (Santa Clara, Las Almenas, Campo Alto), universidades, restaurantes, churrasquerías, etc. La propiedad cuenta con lujosas terminaciones en puertas, ventanas y en cada uno de sus ambientes, cuenta con aire acondicionado central. La residencia está distribuida de la siguiente manera: PLANTA BAJA: - Sala principal -Comedor -Baño social -2 habitaciones con baño familiar -Cocina amoblada con extractor -Garage para 4 vehículos -Quincho equipado -Área de servicio (Habitación + lavadero + tendedero + baño) -2 depósitos -Piscina con cascada PLANTA ALTA: -Habitación principal en suite (Vestidor + baño con jacuzzi) -Estar íntimo amplio -Escritorio -Toda la planta alta está rodeada de balcones Sup. Lote: 20 x 34 Sup. Lote (m²): 680
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
80% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 471.592
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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