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Alta rentabilidad
≈ Gs. 5.045.535.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
1.211 m²2 habs.1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.045.535.000
55% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 850.000
Residencia ubicada en el exclusivo y tradicional barrio La Recoleta, sobre la avenida Las Palmeras reconocida por su estratégica ubicación y cercanía a centros comerciales, colegios y áreas gastronómicas. PLANTA BAJA Amplio living comedor social con chimenea Baño social Comedor diario Cocina amoblada e integrada Escritorio Área de servicio Área de lavandería Quincho climatizado con parrilla Piscina Cochera con capacidad para 7 vehículos Amplio Jardín empastado PLANTA ALTA 1 dormitorio master suite 2 dormitorios 1 baño compartido Estar íntimo con balcon Piso parquet en los dormitorios ? Dimensiones: 28 x 43,30 m ? Superficie total del terreno: 1.211 m² Obs. Todos los ambientes cuentan con Aire Acondicionado
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Virtus Real Estate
InmobiliariaJuan Zardini
+595 971 330 463
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 548.713
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 5.045.535.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.045.535.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.164.254.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada