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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 5.053.616.000
EXCLUSIVA RESIDENCIA CON PISCINA EN RECOLETA: LUJO Y CONFORT EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
850 m²
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 5.053.616.000
12% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 850.000
1000 mts2 de construcción aprox. Terreno 670 m2. Residencia de 3 pisos a terminar Gran frente de ladrillos vistos 5 dormitorios en suite con sus respectivos baños y Encontrá todo lo que necesitas vestidores Cocina super amplia con muebles ACHON Amplia recepción Comedor social Comedor diario Sala de Home theater Escritorio Bodega Dos baños sociales Terraza super amplia Patio Area de servicio con dormitorio en suite Aire acondicionado en todos los ambientes Garage para varios autos, con 3 entradas independientes con sus respectivos portones eléctricos Terminación de primera 8 baños en total. Ref.: 0F784
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 761.364
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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