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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Cañada del Carmen, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 625.093.000
30% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 105.000
Se Vende Departamento de 2 Habitaciones en el Edificio Robelini, ubicado en el 5to piso del edificio, con una increíble vista. Un edificio residencial caracterizado por sus confortables y luminosos espacios. El Departamento Cuenta con: - 80 m2 Propios. - Estar / Comedor. - Baño Social. - 2 Dormitorios con Placares, Siendo 1 en Suite. - Cocina. - Balcón con Hermosa Vista. - 1 Cochera. Áreas Comunes: - Lobby / Recepción 24hs. - Terraza. - Salón Multiuso. - Piscina con Solárium. - Gimnasio. - Quincho. Ubicación: https://goo.gl/maps/TvxVku6VWPP7f9vb7 Precio: USD 105.000.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 650,1 M | Gs. 49,2 M | — | Gs. 650,1 M | Gs. 43 M |
| 2 | Gs. 676,1 M | Gs. 98,5 M | — | Gs. 676,1 M | Gs. 118,2 M |
| 3 | Gs. 703,1 M | Gs. 147,7 M | — | Gs. 703,1 M | Gs. 194,5 M |
| 4 | Gs. 731,3 M | Gs. 197 M | — | Gs. 731,3 M | Gs. 271,9 M |
| 5 | Gs. 760,5 M | Gs. 246,2 M | — | Gs. 760,5 M | Gs. 350,4 M |
| 6 | Gs. 790,9 M | Gs. 295,5 M | — | Gs. 790,9 M | Gs. 430,1 M |
| 7 | Gs. 822,6 M | Gs. 344,7 M | — | Gs. 822,6 M | Gs. 511 M |
| 8 | Gs. 855,5 M | Gs. 394 M | — | Gs. 855,5 M | Gs. 593,1 M |
| 9 | Gs. 889,7 M | Gs. 443,2 M | — | Gs. 889,7 M | Gs. 676,6 M |
| 10 | Gs. 925,3 M | Gs. 492,5 M | — | Gs. 925,3 M | Gs. 761,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.541
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 80.541
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada