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Pacu Cua, Encarnación
≈ Gs. 475.634.000
65% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 80.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Superficie de terreno 262 m2 Área construida 350 m2 Planta baja: 3 habitaciones, una en suite, dos baños, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. sala cocina, comedor, garage para 4 vehículos, lavadero Planta Alta: 3 habitaciones, dos baños, sala, quincho Total 6 habitaciones y 4 baños Verjas frontal solida, bastante segura, portón basculante 2 accesos para vehículos Antigüedad de la construcción: 12 años Recién pintada
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 228.125
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 228.125
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 10,2 M/m²
Pacu Cua, Encarnación
≈ Gs. 475.634.000
San Pedro, Encarnación
Gs. 470.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Encarnación
Gs. 470.000.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 490.498.000
San Pedro, Encarnación