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Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
100 m²6 habs.4 baños
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San Pedro, Encarnación
≈ Gs. 476.261.000
2% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 80.000
DESCUBRÍ ESTA IMPRESIONANTE CASA A ESTRENAR. Actualmente en construcción, ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y acogedor en un entorno residencial de primer nivel 🌿🏘️ 📍 Ubicada estratégicamente en el Barrio San Pedro , a solo 300 metros de la Avda. Matiauda Esta propiedad combina comodidad, accesibilidad y excelente ubicación, en una de las zonas más buscadas de la región, a minutos de Encarnación 🚗🌆 🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ✨ 100 m² construidos 🛏️ 3 dormitorios amplios,, uno de ellos en suite. 🛁 2 baños modernos y bien equipados ❄️ Aire acondicionado para mayor confort todo el año 🍽️ Cocina equipada, diseñada para brindar funcionalidad y estilo 🏡 Diseño contemporáneo y acabados de alta calidad 🚗 Espacio de estacionamiento para 2 vehículos, con portones basculantes 🌴 Exterior pensado para disfrutar, y patio trasero para mayor comodidad. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su hermoso jardín, ideal para compartir momentos inolvidables en familia o con amigos 🌺🌞 Arquitectura contemporánea con líneas limpias y excelente distribución, Puerta principal con Cerradura eléctrica, Parrillas eléctricas y giratorias. Acabados con porcelanato. 💼 Una oportunidad que combina hogar e inversión Gracias a su ubicación privilegiada y el constante crecimiento de la zona, esta propiedad no solo ofrece calidad de vida, sino también una excelente proyección de valorización 📈💰 🌅 Viví el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y cercanía urbana en este paraíso del sur del país. 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad!. Contactános hoy mismo, y hace realidad el hogar de tus sueños 💙🏡 Vea más detalles en el mapa: https://maps.app.goo.gl/kdBahuzgjRKsMPyH8
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 495,3 M | Gs. 36,5 M | — | Gs. 495,3 M | Gs. 31,7 M |
| 2 | Gs. 515,1 M | Gs. 73 M | — | Gs. 515,1 M | Gs. 88 M |
| 3 | Gs. 535,7 M | Gs. 109,4 M | — | Gs. 535,7 M | Gs. 145,1 M |
| 4 | Gs. 557,2 M | Gs. 145,9 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 203 M |
| 5 | Gs. 579,4 M | Gs. 182,4 M | — | Gs. 579,4 M | Gs. 261,8 M |
| 6 | Gs. 602,6 M | Gs. 218,9 M | — | Gs. 602,6 M | Gs. 321,4 M |
| 7 | Gs. 626,7 M | Gs. 255,4 M | — | Gs. 626,7 M | Gs. 382 M |
| 8 | Gs. 651,8 M | Gs. 291,8 M | — | Gs. 651,8 M | Gs. 443,6 M |
| 9 | Gs. 677,9 M | Gs. 328,3 M | — | Gs. 677,9 M | Gs. 506,1 M |
| 10 | Gs. 705 M | Gs. 364,8 M | — | Gs. 705 M | Gs. 569,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.456
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.456
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
≈ Gs. 1.488.317.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
