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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.318.718.000
Vendo hermosa casa Fdo.Zona Norte
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
987 m²1 hab.
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Cooperativa Medalla Milagrosa, Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.318.718.000
31% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 390.000
Características: Planta baja - Cochera para más de 5 vehículos - Amplio Patio - Piscina amplia - Quincho con parrilla y baño - Depositos - Escritorio - Baño social - Estar social y diario - Comedor social y diario - Mini Bar - Cocina amplia - Habitacion y baño de servicio, con tendedero Planta alta - 3 Dormitorios en suite - 1 Dormitorio - Balcones
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 296.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
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Fernando de la Mora
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.288.991.000
Fernando de la Mora
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