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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.315.010.000
VENDO LUJOSA CASA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA NORT
Fernando de la Mora
650 m²5 habs.3 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.315.010.000
100% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 390.000
Ubicada sobre la calle Luis Alberto del Paraná, a una cuadra de Avda. Mariscal López. Barrio San Antonio – Fernando de la Mora Zona Norte. Planta Baja: • Amplia sala social con baño. • Amplio escritorio. • Amplia cocina. • Área de servicio con dormitorio y baño. • Sala de lavado y tendedero. • Amplia galería con chimenea y baño. • Patio con piscina. • Garage para 4 vehículos. Planta Alta: • Sala familiar. • Dormitorio principal con baño y un amplio vestidor. • Dos dormitorios en suite. Seguridad: • Alarma, CCTV, cerco eléctrico y caseta para guardia. Dimensiones: • Superficie del terreno: 600 m2. • Superficie construida: 405 m2. • Medidas del terreno: 20m x 30m. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/AsH1qjhWxd7SXDQn7 Precio de venta: USD 390.000
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Joaquin Meza
Inmobiliaria+595 982 506 205
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
100% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 194.939
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.344.690.000
Mbachio II, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 2.500.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Pitiantuta Propiedad, Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.255.651.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.374.370.000
Royal Plaza, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada