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≈ Gs. 2.318.718.000
VENDO - Casa 4 dormitorios con patio y piscina, terreno 1.200 m2, Fdo de la Mora Zona Nort
Cooperativa Medalla Milagrosa, Fernando de la Mora
1.200 m²4 habs.
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.318.718.000
14% sobre la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 390.000
RESIDENCIA EN FERNANDO DE LA MORA, ZONA NORTE Precio: Antes: 450.000 U$D Ahora: 390.000 U$D Terreno: 987 m2 Construidos: 500 m2 Agende una visita, no damos ubicación. Gracias por la comprensión! Ubicado en cercanías del Colegio de la Asunción, en la zona más alta y residencial. * AMBIENTES: Planta baja: - Living/comedor social, con chimenea - Escritorio - Sala estar - Baño social - Comedor diario - Cocina amoblada - 1 Dormitorio en suite, con vestidor - Galería cerrada con quincho - Área de servicio (dormitorio, baño y depósito) - Área de lavadero y tendedero - Piscina y jardín posterior - Estacionamiento para 10 vehículos Planta alta: - Sala estar - 3 Dormitorios en suite, con balcón * ADICIONALES: - Todos los ambientes con splits y ventiladores de techo - Placard en los dormitorios - Baños con mesada, termo calefones italianos y bidet - Portón automático - Video portero - Línea baja - Instalación eléctrica trifasica
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 341.185
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cooperativa Medalla Milagrosa, Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.318.718.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.318.718.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.288.991.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada