1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.738.503.000
51% sobre la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 460.000
Terreno: 360 mts2 Construcción: 300 mts2 aprox PLANTA BAJA: Cochera para 3 vehículos Baño social Habitación en planta baja o escritorio Living comedor Cocina amoblada Estar intimo Galería con parrilla Patio Piscina Entrada independiente para personal de limpieza PLANTA ALTA: Estar íntimo 2 Habitaciones en suite 1 máster suite con vestidor Área de Servicio (Habitación, baño y lavadero) con entrada independiente Obs: la propiedad cuenta con Generador y aire acondicionado en todos los ambientes
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2848 M | Gs. 154,1 M | — | Gs. 2848 M | Gs. 126,7 M |
| 2 | Gs. 2962 M | Gs. 308,2 M | — | Gs. 2962 M | Gs. 394,8 M |
| 3 | Gs. 3080,4 M | Gs. 462,3 M | — | Gs. 3080,4 M | Gs. 667,4 M |
| 4 | Gs. 3203,7 M | Gs. 616,5 M | — | Gs. 3203,7 M | Gs. 944,7 M |
| 5 | Gs. 3331,8 M | Gs. 770,6 M | — | Gs. 3331,8 M | Gs. 1227 M |
| 6 | Gs. 3465,1 M | Gs. 924,7 M | — | Gs. 3465,1 M | Gs. 1514,4 M |
| 7 | Gs. 3603,7 M | Gs. 1078,8 M | — | Gs. 3603,7 M | Gs. 1807,1 M |
| 8 | Gs. 3747,8 M | Gs. 1232,9 M | — | Gs. 3747,8 M | Gs. 2105,3 M |
| 9 | Gs. 3897,7 M | Gs. 1387 M | — | Gs. 3897,7 M | Gs. 2409,4 M |
| 10 | Gs. 4053,7 M | Gs. 1541,2 M | — | Gs. 4053,7 M | Gs. 2719,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 16,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 304.839
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 304.839
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción