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Nuevo
≈ Gs. 312.547.000
Mariano Roque Alonso, Surubi´i - Departamentos en venta ALTAMIRA SURUBI´I
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 baño
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San Jorge, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 476.476.000
6% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 80.036
🏢 SANMAR AURORA | Oportunidad de Inversión Inmobiliaria SANMAR AURORA es un proyecto residencial moderno, diseñado para quienes buscan rentabilidad, seguridad patrimonial y proyección de valor, ubicado sobre la Avda. Soldado Robustiano Quintana, en el barrio San Jorge de Mariano Roque Alonso, una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. El proyecto ofrece departamentos funcionales y eficientes, ideales para alquiler tradicional, corporativo o renta temporal (Airbnb), con excelente rotación y rápida colocación en el mercado. 💰 Precios desde: Monoambientes desde USD 34.780 Un dormitorio desde USD 49.360 Dos dormitorios desde USD 80.036 💳 Financiación Financiación disponible hasta 6 años, con entrega inicial + cuotas, facilitando el acceso a una inversión sólida y escalable. ✨ Amenities: Coworking Lobby Lounge Laundry Gimnasio Quincho Terraza Seguridad 24 horas 📍 Ubicación estratégica sobre Avda. Soldado Robustiano Quintana, con rápido acceso a Asunción, universidades, shoppings, supermercados y principales vías de circulación. SANMAR AURORA representa una oportunidad ideal para inversores que buscan alta demanda de alquiler, liquidez y excelente potencial de plusvalía. 📲 Consultá disponibilidad y condiciones.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 495,5 M | Gs. 44,5 M | — | Gs. 495,5 M | Gs. 39,7 M |
| 2 | Gs. 515,4 M | Gs. 88,9 M | — | Gs. 515,4 M | Gs. 104 M |
| 3 | Gs. 536 M | Gs. 133,4 M | — | Gs. 536 M | Gs. 169,1 M |
| 4 | Gs. 557,4 M | Gs. 177,8 M | — | Gs. 557,4 M | Gs. 234,9 M |
| 5 | Gs. 579,7 M | Gs. 222,3 M | — | Gs. 579,7 M | Gs. 301,7 M |
| 6 | Gs. 602,9 M | Gs. 266,8 M | — | Gs. 602,9 M | Gs. 369,4 M |
| 7 | Gs. 627 M | Gs. 311,2 M | — | Gs. 627 M | Gs. 437,9 M |
| 8 | Gs. 652,1 M | Gs. 355,7 M | — | Gs. 652,1 M | Gs. 507,5 M |
| 9 | Gs. 678,2 M | Gs. 400,1 M | — | Gs. 678,2 M | Gs. 578 M |
| 10 | Gs. 705,3 M | Gs. 444,6 M | — | Gs. 705,3 M | Gs. 649,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.581
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso