1 / 8
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.050.000.000
Gs. 4 M/m²
RESIDENCIA CON EXCELENTE UBICACIÓN
Fernando de la Mora
260 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 310.000.000
55% bajo la medianaGs. 861,1 k/m²≈ US$ 52,1 k
al costado de la plaza parque del sur, a 1 cdra de Soldado Ovelar, 4 dormitorios, amplia sala, 2 baños, coc/com también amplia, lavadero, entrada p/veh, en el fondo tiene una pieza con baño, amplio patio, totalmente amurallada verja en frente, sup del terreno 360 m2, titulado, buen acceso a las principales avenidas, lugar muy tranquilo, todos a pasos, supermercados, escuelas, colegios, puesto sanitarios, lugar de recreación. medios de transporte,precio de oferta 310 millones conversable
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 115.613
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 115.613
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 803.699.000
Fernando de la Mora
Gs. 700.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.200.000.000
Gs. 6 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 750.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Fernando de la Mora