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Alta rentabilidad
≈ Gs. 652.952.000
Departamento en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
76 m²3 habs.1 baño
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.938.282.000
632% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 495.000
Ubicado en el barrio Laurelty, limite con Fernando de la Mora Zona Norte, San Lorenzo y a 15 min de Asunción. INVERSION: USD. 495.000 cotización fijada: 7.900 Gs Rentabilidad Anual: 7.1% (Una sola cuenta corriente catastral) -Tipología Loft - PA: 4 unidades -Tipología Monoambiente - PB: 2 unidades -Tipología 2 dormitorios con patio: 2 unidades -Tipología 2 dormitorios - PA: 3 unidades Total de departamentos: 11 unidades -Superficie de Terreno: 414 m2 (12x34.50) -Superficie construida: 448 m2 (Dos bloques) Alta calidad de construcción, finas terminaciones y equipamientos de calidad. La propiedad se encuentra con pavimento empedrado, con servicios básicos proveídos por ANDE, ESSAP, COPACO, cuenta con POZO ABSORBENTE, tipo de terreno regular nivelado. ID: 34576
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 463 912
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
632% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 67.653
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 647.016.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 629.208.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 415.515.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.102.589.000
Zona Conmebol - Luque, Luque
Ubicación aproximada