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≈ Gs. 2.370.452.000
Departamento en venta en Zona Conmebol - Luque, Luque
Zona Conmebol - Luque, Luque
Ubicación aproximada
1 hab.
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.374.370.000
183% sobre la medianaGs. 15,2 M/m²Precio original: US$ 400.000
Clasipar! EN VENTA DEPARTAMENTO DE TRES (3) DORMITORIOS EN SUITE EN EL CONDOMINIO AQUATERRA EN LA TORRE AMALFI 1 EN EL BARRIO ZARATE ISLA DE LA CIUDAD DE LUQUE.- En el Condominio Aquaterra (Torre Amalfi 1) encontraras un estilo de vida con exclusividad, confort y prestigio. Ideal para tu día a día en familia, con una ubicación práctica y cómoda.- SUPERFICIE DE LA UNIDAD Nº 101: 156,40 M2 (Propios). Incluye (2) cocheras y (1) baulera.- CARACTERÍSTICAS: La unidad (Dpto. Nº 101) cuenta con (3) dormitorios, amplio living-comedor con acceso al balcón con parrilla, baño social, cocina equipada cerrada con horno, anafe y extractor, área de lavadero, área de servicio con baño privado y (2) cocheras (01 y 02) con (1) baulera (05). La superficie total es de 180,89 M2 con área común de 24,49 M2 y ductos residuales de 1,72 M2.- AMENITIES: Laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons de 2.4 hectáreas, playa de arena blanca, área deportiva con canchas de tenis, fútbol, pádel, básquet y vóley, club town con restaurante, salón para eventos, bar de playa, gimnasio y vestuario, club house con salones para tus eventos y actividades deportivas. ADICIONALES: Los edificios cuentan con vistas a la laguna que bordean la playa, 22 hectáreas con vegetación y áreas para circular y seguridad 24 horas. PRECIO DE VENTA: 400.000 Dólares.- UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/N24UWXsY8rpuDmbS9 INTERESADOS CONTACTAR AL PRIVADO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 987 338 008
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
183% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 141.151
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Zona Conmebol - Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.938.282.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
