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Caacupé
Gs. 50.000.000
41% bajo la medianaGs. 138,9 k/m²≈ US$ 8,4 K
📍 Ubicación Estratégica y Crecimiento Asegurado Si buscas invertir en un terreno con alta plusvalía o deseas construir tu hogar en un lugar tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, esta es tu oportunidad. Ubicado en un nuevo loteamiento en Caacupé-Piribebuy, a solo 7 km del centro de Caacupé y 7 km del centro de Piribebuy, con acceso sobre empedrado y proyecto de asfalto en proceso, garantizando una conexión rápida y cómoda con la ciudad. 📐 Espacios Amplios para Tu Proyecto Disponemos de 22 lotes con superficies desde 360 m² hasta 555 m², ideales para construir tu vivienda, casa quinta o emprendimiento comercial. Ubicados en una zona totalmente poblada y con servicios básicos disponibles en puerta, estos terrenos son la combinación perfecta entre comodidad y desarrollo. 💰 Precios y Opciones de Pago Flexibles ✅ Precio al contado: 50.000.000 Gs por lote. ✅ Financiación propia sin bancos: ✔️ Plan 1: Entrega de 15.000.000 Gs y 35 cuotas de 1.000.000 Gs. ✔️ Plan 2: Entrega de 15.000.000 Gs y 40 cuotas de 1.000.000 Gs. ✅ También aceptamos vehículos o materiales de construcción como parte de pago. 🌳 Un Entorno Natural y Tranquilo Disfruta de la tranquilidad que solo el campo te puede ofrecer, sin perder conectividad con la ciudad. La zona es perfecta para quienes buscan un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza y lejos del estrés urbano. ⚡ Beneficios Exclusivos de Este Loteamiento ✔️ Zona en expansión con alta plusvalía garantizada. ✔️ Acceso rápido y directo sobre empedrado. ✔️ Proyecto de asfaltado en proceso, lo que incrementará el valor del terreno. ✔️ Zona urbanizada, con vecinos y servicios básicos en puerta. ✔️ Oportunidad de inversión con precios accesibles y facilidades de pago. 🏠 Tu futuro empieza aquí Si buscas independencia, inversión segura o un lugar donde construir el hogar que siempre soñaste, este lote es para ti. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una zona en crecimiento con planes de pago accesibles. 📲 ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu lote!
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 52 M | Gs. 0 | — | Gs. 52 M | Gs. -500 k |
| 2 | Gs. 54,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 54,1 M | Gs. 1,6 M |
| 3 | Gs. 56,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 56,2 M | Gs. 3,7 M |
| 4 | Gs. 58,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 58,5 M | Gs. 6 M |
| 5 | Gs. 60,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 60,8 M | Gs. 8,3 M |
| 6 | Gs. 63,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 63,3 M | Gs. 10,8 M |
| 7 | Gs. 65,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 65,8 M | Gs. 13,3 M |
| 8 | Gs. 68,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 68,4 M | Gs. 15,9 M |
| 9 | Gs. 71,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 71,2 M | Gs. 18,7 M |
| 10 | Gs. 74 M | Gs. 0 | — | Gs. 74 M | Gs. 21,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 298,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.



Contacto del anunciante
RE/MAX COSMOPOLITA
Irma Vera
Rca. Dominicana esq. Concordia
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 14.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 14.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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