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VentaCasa

Vendo imponente Casa en San Lorenzo

San Isidro, San Lorenzo

Nuevo

Gs. 1.055.000

≈ US$ 174,3

4Dormitorios

3Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 1,4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 4
Baños: 3

Costos

Precio: Gs. 1.055.000

Ubicación

Barrio: San Isidro
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1,1 M	Gs. -10,6 k
2	Gs. 1,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1,1 M	Gs. 33,3 k
3	Gs. 1,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1,2 M	Gs. 79 k
4	Gs. 1,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1,2 M	Gs. 126,5 k
5	Gs. 1,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1,3 M	Gs. 175,8 k
6	Gs. 1,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1,3 M	Gs. 227,2 k
7	Gs. 1,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1,4 M	Gs. 280,6 k
8	Gs. 1,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1,4 M	Gs. 336,1 k
9	Gs. 1,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1,5 M	Gs. 393,8 k
10	Gs. 1,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1,6 M	Gs. 453,9 k