1 / 5
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 385.835.000
Zoho Flats: Invertí en el corazón de Villa Morra | Alta demanda Airbnb
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
29 m²1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 385.835.000
10% sobre la medianaGs. 12,1 M/m²Precio original: US$ 65.000
En VENTA MONOAMBIENTE + COCHERA + BAULERA CON RENTA ACTIVA en Edificio Trinity Towers I frente al CIT El edificio TRINITY TOWERS, cuenta con una ubicación y vista privilegiada. En la misma cabecera del nuevo eje corporativo (Zona Paseo la Galería), comercial y residencial de Asunción, sobre la flamante continuación de la Avda. Laguna Grande (Acceso Este) y la calle José Pappalardo, a tan sólo 1 cuadra del CLUB INTERNACIONAL DE TENIS (CIT) La unidad se encuentra en el piso 11 - (nivel 14) - con una espectacular vista a la ciudad. *Características de la unidad: - Sala comedor y habitacion integrados - Cocina con muebles, anafe y extractor - Tiene como plus el semi equipamiento que incluye: mobiliario de cocina para almacenaje, mueble tipo ropero, repisa sobre la cama y dos mesitas de luz, con diseño moderno. - Incluye 1 cochera y 1 baulera. *Amenities del Edificio de primera: - Piscina - 2 Quinchos climatizados independientes que pueden unirse formando un espacio amplísimo. - Terraza con vista panorámica - Gimnasio - Area de juegos para niños - Porteria 24 hs - Cuenta con un local Biggie en Planta Baja. Area cubierta propia: 32 m2 Area total propia: 48,5 m2 Total con áreas comunes: 65,1 m2 Excelente oportunidad para inversionistas en búsqueda de renta inmediata: - Renta inmediata - Alquiler tradicional: 5% - Renta proyectada - Alquiler AirBnb: 10% Actualmente se encuentra con un inquilino cuyo contrato vence en DIC/25 Expensas: Gs.340.000 Precio: USD. 65.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE
InmobiliariaAristoteles Entre Viena
+595 961 713 273
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 385.835.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 385.835.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 385.835.000
Villa Morra, Asunción