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≈ Gs. 5.342.331.000
Terreno en venta en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
1 m²
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San Roque, Asunción
≈ Gs. 5.342.331.000
43% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 900.000
Id: 41137 VENDO PROPIEDAD Terreno de 1097 m² , sobre la Av. Mariscal López casi San José Inversión estratégica. VENDO propiedad sobre Av. Mariscal López casi San José. Terreno de 1097 m² con 13 m de frente. Al no ser patrimonio nacional, se podría reciclar o hasta demoler la construcción existente y desarrollar un proyecto nuevo. Ubicación inmejorable, Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: terreno Precio de Venta: US$ 900.000 Terreno: 1.097,7 m² Construcción: 300,0 m² Medida de frente: 12,7 m Medida de fondo: 89,1 m Dormitorios: 3 Baños: 2 Estacionamientos: 3 Cocina: cocina ambientes: 1
Tu escenario vs. Ricardo Brugada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 31,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 629.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Roque, Asunción
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San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
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San Roque, Asunción
