VENDO IMPORTANTE RESIDENCIA COLONIAL 1.855,08 m2

Está totalmente amurallada en todo su perímetro (frente al Norte = 36 mts; contrafrente al Sur = 36 mts. Costado Este = 50,78 mts. Y costado Oeste = 52,28 mts. Todo el maderamen utilizado en la construcción de la vivienda es de LAPACHO (para estructuras de los techos y marcos de las puertas y ventanas) y de CEDRO para las aberturas y contramarcos en general (maderas seleccionadas de primera). Parque y jardinería totalmente adecuada al estilo de la vivienda. Se accede peatonalmente por un portón de doble hoja (de hierro) y ancho caminero externo (rica arboleda tropical) a una galería cubierta adornada por columnas, de 7,80m x 3,50m = 27,30 m2. Desde la galería de acceso principal se puede acceder independientemente al gran estar Social de la Vivienda (7,50m x 4,75m = 35,625m2) o al Escritorio/Biblioteca (4,60m x 4,60m = 21,16 m2). Ello permite en algunos casos poder desligar la actividad familiar de compromisos de atención a terceros de índole profesional/comercial o casuales. Internamente, la distribución funcional sigue con otros ambientes amplios relacionados debidamente entre sí como: Comedor Social (6,20m x 4,60 m = 28,52 m2); el Baño de uso Social (2,50m x 1,50 = 3,75 m2); el amplio Estar Diario y Comedor Diario (10,25m x 4,60 = 47,15 m2); Dormitorio adicional de planta baja (3,65m x 3,55m = 12,95 m2 con placard embutido al área especificada); Pasillos Internos de la Planta baja que interconectan los ambientes; Dormitorio Matrimonial (4,60 m x 4,15m = 19,09 m2 con placard embutido); Vestidor Matrimonial totalmente nuevo (2.010), (3,15m x 2,30 = 7,245 m2 con placares embutidos hasta el techo); y Baño Matrimonial totalmente nuevo (2.010), (3,00 m x 2,30 m = 6.90 m2); Dormitorio adicional de planta baja (4,95m x 3,25 m = 16,08 m2 c/placard embutido); Baño de dormitorio adicional y del escritorio/biblioteca (3,25m x 1,55 m = 5,03 m2); y amplia Galería Exterior cubierta, con más de 100,00 m2 en toda la extensión lineal de la vivienda sobre el patio principal. Área de Servicio con: Antecocina totalmente amoblada (2,85m x 3,55 m = 10,11m2); Cocina Principal totalmente amoblada (3,55 m x 3,55m = 12,60 m2), actualmente integradas en una cocina (la antecocina y la cocina), con nuevo amoblamiento; Lavadero totalmente nuevo, jul/2011, (3,55m x 2,10 = 7,455m2); Baño Servicio (ídem nuevo Todo lo que necesites está en Clasipar.com jul/11) y corredor (2,50m x 2,50m = 6,25m2); Dormitorio Servicio (3,70m x 2,55= 9,435 m2); Tendedero interno de ropas (4,60 m x 3,85 = 17,71 m2); Galerías cubiertas en área de servicio (13,00m2). Pérgola con terraza a patio lateral desde el estar diario (22,00 m2). Acceso independiente al área de servicio. Área de recreo/quincho nuevo (ene/2011) con una parrilla para 40 comensales con galería al fondo (aprox. 40,00 m2 cubiertos, incluyendo un depósito de jardín, 2 baños: 1 para servicio y otro para el quincho y piscina. La caja de la escalera, con los pasillos internos de distribución, dos Dormitorios, ambos con placards embutidos y un ambiente cerrado. Estar reunitivo, baño totalmente nuevo (2.010) y balcón cubierto, totalizan una superficie de 110,00 m2 aproximadamente. Finalmente, toda la vivienda tiene coberturas/techos y con buenos aleros que la protegen de las inclemencias del tiempo (país tropical con muchas lluvias), lo cual da una superficie mayor. Los techos tienen membranas impermeabilizantes en su totalidad.

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.