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Alta rentabilidad
≈ Gs. 652.952.000
Dúplex en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
157 m²3 habs.2 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 652.952.000
13% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 110.000
Dúplex a estrenar en Lambaré – Encontrá todo lo que necesitas Zona Yacht Moderno dúplex ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Lambaré, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y excelente conectividad. 157 m² construidos | 160 m² de terreno • 3 dormitorios (principal en suite) • Baño social + baño familiar • Todas las habitaciones con balcón • Área social integrada con parrilla • Lavadero independiente • Estacionamiento para 2 vehículos • Portón eléctrico • Placares y muebles de cocina incluidos Entorno residencial tranquilo, seguro y con alta proyección de valorización. gps: https://maps.app.goo.gl/t4G57GqcQNMKGFUs6 id 45812
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 101 364
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.349
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.349
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Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Lambaré
Gs. 680.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Superseis, Lambaré
Gs. 700.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada