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Nuevo
Gs. 490.000.000
Gs. 490 M/m²
Departamento en Venta – Edificio Zuba IV, Luque
Luque
Ubicación aproximada
1 m²1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 487.500.000
2% bajo la medianaGs. 7 M/m²≈ US$ 82,1 k
Departamento en Complejo República – Luque Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los complejos residenciales más completos y valorados de Luque: Complejo República. Este departamento de 70 m², en excelente estado, se encuentra al frente y con orientación norte, lo que garantiza muy buena iluminación natural y ventilación durante todo el día. Su distribución es funcional, cómoda y pensada para el uso diario. Cuenta con un livingcomedor amplio, cocina integrada, balcón con vista, 2 dormitorios bien dimensionados y 1 baño social/familiar. La unidad dispone de calefón, lista para habitar o rentar de inmediato. Incluye 1 cochera, un valor diferencial muy buscado en la zona. Características principales: - 2 dormitorios - 1 baño - Livingcomedor - Cocina integrada - Balcón - 70 m² edificados - Disposición al contrafrente - Calefón - 1 cochera Amenities del Complejo: - Piscina - Quincho con parrilla / barbacoa - Ascensor - Jardín y espacios verdes Entorno seguro y residencial. Ubicado en una zona estratégica de Luque, con rápido acceso a avenidas principales, comercios, servicios y excelente conexión con Asunción y el área metropolitana. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión con alta demanda de alquiler. 📲 Consultá para más información o coordiná una visita. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bG3hvg2muc3t566A8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 415 426
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 490.000.000
Gs. 490 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 450.715.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 451.124.000
Luque
≈ Gs. 451.130.000
Luque