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Itanaráubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 13.380.000.000
Gs. 3,5 K/m²≈ US$ 2,2 M
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Canindeyú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 13,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,9 mil M | Gs. -133,8 M |
| 2 | Gs. 14,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 14,5 mil M | Gs. 422,8 M |
| 3 | Gs. 15,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 15,1 mil M | Gs. 1001,7 M |
| 4 | Gs. 15,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 15,7 mil M | Gs. 1603,7 M |
| 5 | Gs. 16,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 16,3 mil M | Gs. 2229,8 M |
| 6 | Gs. 16,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 16,9 mil M | Gs. 2881 M |
| 7 | Gs. 17,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 17,6 mil M | Gs. 3558,2 M |
| 8 | Gs. 18,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 18,3 mil M | Gs. 4262,5 M |
| 9 | Gs. 19 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 19 mil M | Gs. 4994,9 M |
| 10 | Gs. 19,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 19,8 mil M | Gs. 5756,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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