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Gs. 12.000.000
Gs. 60 k/m²
Local comercial en alquiler en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
200 m²2 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 3.800.000/mes
29% bajo la medianaGs. 44,7 k/m²≈ US$ 640,2
Alquilamos espacio exclusivo para uso gastronómico: cafetería, panadería, pastelería, etc. Ubicación privilegiada: Planta baja del Edificio Residencial Azure Apart Boutique, sobre Avda. Gral. Santos y España, Barrio Las Mercedes. Zona altamente transitada. 62 m² internos con baño + 23 m² externos (ideal para mesas al aire libre!) Totalmente equipado con instalaciones eléctricas para heladeras, hornos, microondas, cafeteras, etc. Además, cuenta con instalación para pileta y lavavajillas, lo que facilita la puesta en marcha inmediata de tu negocio. El alquiler incluye IVA, Agua y WiFi Este local es ideal para atraer a residentes, transeúntes y trabajadores de la zona.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 899
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 899
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 60 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.000.000
Gs. 44,4 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Gs. 2.500.000
Gs. 71,4 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 11.000.000
Gs. 36,7 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 8.000.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada