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≈ Gs. 6.604.257.000
Gs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 1.109.350
Oportunidad de inversión en una zona en crecimiento del Chaco, con excelente proyección y versatilidad productiva. La propiedad presenta una topografía variada, con sectores de mayor elevación y áreas más bajas, permitiendo distintos usos como ganadería, forestación o desarrollos mixtos. Cuenta con: * Amplia superficie continua * Accesos definidos * Potencial para ganadería extensiva * Aprovechamiento según relieve natural * Potencial para proyectos de carbono ???? Por su extensión y características naturales, el campo es apto para proyectos de captura de carbono, conservación o manejo sostenible, generando posibles ingresos adicionales a través de créditos de carbono. Una inversión con visión de futuro en el Chaco.
Tu escenario vs. Bahía Negra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 6868,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 6868,4 M | Gs. -66 M |
| 2 | Gs. 7143,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 7143,2 M | Gs. 208,7 M |
| 3 | Gs. 7428,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 7428,9 M | Gs. 494,4 M |
| 4 | Gs. 7726 M | Gs. 0 | — | Gs. 7726 M | Gs. 791,6 M |
| 5 | Gs. 8035,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 8035,1 M | Gs. 1100,6 M |
| 6 | Gs. 8356,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 8356,5 M | Gs. 1422 M |
| 7 | Gs. 8690,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 8690,8 M | Gs. 1756,3 M |
| 8 | Gs. 9038,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 9038,4 M | Gs. 2103,9 M |
| 9 | Gs. 9399,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 9399,9 M | Gs. 2465,4 M |
| 10 | Gs. 9775,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 9775,9 M | Gs. 2841,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 39,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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