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Carapeguá
Gs. 3.350.000.000
Gs. 4,1 K/m²≈ US$ 562,7 k
VENDO PROPIEDAD RURAL – 82 HECTÁREAS EN CARAPEGUÁ Ubicación: Zona Espartillar – Carapeguá Ideal para desarrollo agroindustrial, ganadero o inversión rural. Dimensiones y precios: Fracción de 21 Ha: Gs. *** Fracción de 61 Ha: Gs. *** Total 82 Ha: Gs. *** Características y ventajas: Propiedad lindante con el Arroyo Cañabe Energía eléctrica ANDE disponible Amplio frente con acceso para camiones y maquinaria Documentación en regla Excelente oportunidad para producción, inversión o desarrollo industrial.
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3484 M | Gs. 0 | — | Gs. 3484 M | Gs. -33,5 M |
| 2 | Gs. 3623,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3623,4 M | Gs. 105,9 M |
| 3 | Gs. 3768,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3768,3 M | Gs. 250,8 M |
| 4 | Gs. 3919 M | Gs. 0 | — | Gs. 3919 M | Gs. 401,5 M |
| 5 | Gs. 4075,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4075,8 M | Gs. 558,3 M |
| 6 | Gs. 4238,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4238,8 M | Gs. 721,3 M |
| 7 | Gs. 4408,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4408,4 M | Gs. 890,9 M |
| 8 | Gs. 4584,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4584,7 M | Gs. 1067,2 M |
| 9 | Gs. 4768,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4768,1 M | Gs. 1250,6 M |
| 10 | Gs. 4958,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4958,8 M | Gs. 1441,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Gs. 20 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.350.000.000
Gs. 4 K/m²
Espartillar, Carapeguá
Gs. 3.350.000.000
Gs. 4,1 K/m²
Carapeguá
Ubicación aproximada
Gs. 3.350.000.000
Gs. 4,1 K/m²
Carapeguá
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