Bajo el mercadoNuevo
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Terreno en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.976.634.000
13% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 500.000
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3095,7 M | Gs. 180,2 M | — | Gs. 3095,7 M | Gs. 150,4 M |
| 2 | Gs. 3219,5 M | Gs. 360,4 M | — | Gs. 3219,5 M | Gs. 454,5 M |
| 3 | Gs. 3348,3 M | Gs. 540,6 M | — | Gs. 3348,3 M | Gs. 763,4 M |
| 4 | Gs. 3482,2 M | Gs. 720,8 M | — | Gs. 3482,2 M | Gs. 1077,6 M |
| 5 | Gs. 3621,5 M | Gs. 901 M | — | Gs. 3621,5 M | Gs. 1397,1 M |
| 6 | Gs. 3766,4 M | Gs. 1081,2 M | — | Gs. 3766,4 M | Gs. 1722,1 M |
| 7 | Gs. 3917 M | Gs. 1261,4 M | — | Gs. 3917 M | Gs. 2053 M |
| 8 | Gs. 4073,7 M | Gs. 1441,6 M | — | Gs. 4073,7 M | Gs. 2389,9 M |
| 9 | Gs. 4236,7 M | Gs. 1621,8 M | — | Gs. 4236,7 M | Gs. 2733 M |
| 10 | Gs. 4406,1 M | Gs. 1802 M | — | Gs. 4406,1 M | Gs. 3082,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 575.463
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 575.463
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 416,7 k/m²
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.738.503.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 476.261.000
Republicano, Asunción