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Nuevo
≈ Gs. 535.800.000
DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX 1 DORMITORIO ZONA TEXTILIA
Asunción
Ubicación aproximada
1 hab.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 535.800.000
73% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 90.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Duplex en construcción, estructura, losa y mampostería de planta alta terminada., 420 metros cuadrados de terreno, proyección para dos dúplex con tres dormitorios, sal parrilla galería, tres baños., Terreno a una cuadra de calle asfaltada, zona residencial. Instalación de Essap, Ande, y aprobación de planos terminada. Fotos del entorno se incluyen en este anuncio. Construidos 120 metros cuadrados.3 baños
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 535.800.000
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Villa Elisa, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 5,1 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 338.840
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 338.840
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 600.000.000
Gs. 3 M/m²
Mbocayaty, Asunción
Gs. 610.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada