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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.018.366.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
138 m²2 habs.3 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.994.345.000
38% sobre la medianaGs. 15 M/m²Precio original: US$ 335.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. CIVIS X es un santuario urbano que ofrece experiencias multisensoriales. Con una arquitectura dinámica este edificio de 36 niveles ofrece departamentos premium para rentabilizar o vivir en una de las zonas más dinámicas de Asunción. Departamento venta en pozo Ubicación: Avda Gral San Martin y Juan XXIII Las Lomas, Asunción A entregar en junio de 2028 Proyecto de Civis Desarrolladora Características del edificio 36 niveles con 192 departamentos. Amenidades premium: recepción, seguridad 24 hs, parque elevado, salones con parrilla, pet friendly, piscina, sauna, gimnasio, entre otros. Características de la unidad disponible Departamento de 2 habitaciones loft, con superficie de 133 m2, niveles 34-35. Living, comedor social, cocina, habitación de servicio, baño social, 1 habitación en suite, 1 dormitorio secundario, 1 baño social, 2 cocheras con 2 bauleras Precio 335.000 USD (incluye 2 cocheras y 2 bauleras) También disponible: Monoambientes de 30,72 m2 desde 71.000 USD (no incluye cochera) 1 Habitación de 42,35 m2 en el piso 15 a 120.000 USD (incluye una cochera) Consulte el plan de financiación. Precio sujeto a modificación según fecha de consulta Para más información, ¡contáctanos!
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2074,1 M | Gs. 136,2 M | — | Gs. 2074,1 M | Gs. 116,2 M |
| 2 | Gs. 2157,1 M | Gs. 272,3 M | — | Gs. 2157,1 M | Gs. 335,3 M |
| 3 | Gs. 2243,4 M | Gs. 408,5 M | — | Gs. 2243,4 M | Gs. 557,8 M |
| 4 | Gs. 2333,1 M | Gs. 544,6 M | — | Gs. 2333,1 M | Gs. 783,7 M |
| 5 | Gs. 2426,4 M | Gs. 680,8 M | — | Gs. 2426,4 M | Gs. 1013,2 M |
| 6 | Gs. 2523,5 M | Gs. 817 M | — | Gs. 2523,5 M | Gs. 1246,4 M |
| 7 | Gs. 2624,4 M | Gs. 953,1 M | — | Gs. 2624,4 M | Gs. 1483,5 M |
| 8 | Gs. 2729,4 M | Gs. 1089,3 M | — | Gs. 2729,4 M | Gs. 1724,6 M |
| 9 | Gs. 2838,6 M | Gs. 1225,5 M | — | Gs. 2838,6 M | Gs. 1970 M |
| 10 | Gs. 2952,1 M | Gs. 1361,6 M | — | Gs. 2952,1 M | Gs. 2219,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 678 026
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 242.769
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 242.769
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.018.366.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.024.111.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 2.024.111.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
