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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 2.024.111.000
6% sobre la medianaGs. 14,7 M/m²Precio original: US$ 340.000
El edificio LOMAS 1820, nace para un grupo de personas en búsqueda de espacios amplios, dinámicos y funcionales, que además privilegian vivir una vida cerca de todo. Insertado en pleno eje corporativo, a 2 cuadras del shopping del sol, en el barrio LAS LOMAS, rodeado de los mejores edificios residenciales de la ciudad! EDIFICIO TERMINADO! Características del edificio: Edificio de 7 Pisos, solo 3 departamentos por piso 21 Departamentos de 2 y 3 Dormitorios Quincho climatizado Gimnasio Sala de Co Working Piscina con Solarium Sauna con Vesturario Circuito cerrado Generador al 100% del edificio Tipologia 138 m2 propios: Cocina amoblada y equipada con horno, anafe y campana, semi integrada mediante la barra de desayuno. Area de lavadero Amplia sala comedor Amplia terraza con parrilla Baño social 2 Habitaciones con placard Baño familiar Master suite con vestidor Temocalefones, espejos y box de baño con mampara. Consultar planes de financiación. Contactar Agente: 0991 - 834 - 383
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2105,1 M | Gs. 130,7 M | — | Gs. 2105,1 M | Gs. 110,4 M |
| 2 | Gs. 2189,3 M | Gs. 261,4 M | — | Gs. 2189,3 M | Gs. 325,3 M |
| 3 | Gs. 2276,8 M | Gs. 392,1 M | — | Gs. 2276,8 M | Gs. 543,6 M |
| 4 | Gs. 2367,9 M | Gs. 522,8 M | — | Gs. 2367,9 M | Gs. 765,4 M |
| 5 | Gs. 2462,6 M | Gs. 653,4 M | — | Gs. 2462,6 M | Gs. 990,8 M |
| 6 | Gs. 2561,1 M | Gs. 784,1 M | — | Gs. 2561,1 M | Gs. 1220 M |
| 7 | Gs. 2663,6 M | Gs. 914,8 M | — | Gs. 2663,6 M | Gs. 1453,1 M |
| 8 | Gs. 2770,1 M | Gs. 1045,5 M | — | Gs. 2770,1 M | Gs. 1690,3 M |
| 9 | Gs. 2880,9 M | Gs. 1176,2 M | — | Gs. 2880,9 M | Gs. 1931,8 M |
| 10 | Gs. 2996,2 M | Gs. 1306,9 M | — | Gs. 2996,2 M | Gs. 2177,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 321.454
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 321.454
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada