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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 246.000.000
133% sobre la medianaGs. 569,4 k/m²≈ US$ 41,4 k
¡Tu oportunidad de vivir cerca de la playa !! Imagina despertar cada mañana con la brisa del río y estar a solo 350 metros de la Playa San Isidro, en Encarnación. Este lote amplio y completamente plano, con 12 metros de frente por 36 metros de fondo (432 m²), es el espacio perfecto para construir la casa de tus sueños. Ubicado sobre calle empedrada, en una zona en constante crecimiento y con excelente plusvalía, este terreno te ofrece la combinación ideal de tranquilidad, comodidad y acceso rápido a todos los servicios. Inversión: Gs. *** No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contactame hoy y haz realidad tu proyecto de vida! https://maps.app.goo.gl/PAyWqSjY3rCoioZq5?g_st=awb
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
133% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 17.813
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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133% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 17.813
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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