Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Hernandarias
Gs. 190.000.000
58% bajo la medianaGs. 282,7 k/m²≈ US$ 31,9 k
Vendo terreno a 1 cuadra de la Py 07, ideal para residencias, o depósito debido a su entorno , su facil acceso a la ruta y las comodidades a su alrededor. el terreno mide 11.90 x 55,57 Superficie: 658,50 m2 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/sv1ojaoZ3tyfvXzdA
Tu escenario vs. Yguazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 197,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 197,6 M | Gs. -1,9 M |
| 2 | Gs. 205,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 205,5 M | Gs. 6 M |
| 3 | Gs. 213,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 213,7 M | Gs. 14,2 M |
| 4 | Gs. 222,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 222,3 M | Gs. 22,8 M |
| 5 | Gs. 231,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 231,2 M | Gs. 31,7 M |
| 6 | Gs. 240,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 240,4 M | Gs. 40,9 M |
| 7 | Gs. 250 M | Gs. 0 | — | Gs. 250 M | Gs. 50,5 M |
| 8 | Gs. 260 M | Gs. 0 | — | Gs. 260 M | Gs. 60,5 M |
| 9 | Gs. 270,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 270,4 M | Gs. 70,9 M |
| 10 | Gs. 281,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 281,2 M | Gs. 81,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 75.351
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 75.351
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
