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Hernandarias
≈ Gs. 327.430.000
49% bajo la medianaGs. 152,6 k/m²Precio original: US$ 55.000
ID: 15577 Se trata de dos terrenos contiguos ubicados estratégicamente en el prestigioso Condominio Santa Elena. Estos lotes se destacan por su disposición "calle a calle", lo que brinda una versatilidad única para cualquier proyecto arquitectónico. El Lote 27 cuenta con una superficie de 1.065 m², mientras que el Lote 14 dispone de 1.080 m². Juntos, conforman una impresionante superficie total de 2.145 m², ideal para la construcción de una amplia casa quinta con todas las comodidades o para asegurar una inversión de alta valorización a futuro. Vivir en el Condominio Santa Elena significa disfrutar de un entorno seguro y rodeado de naturaleza. El complejo cuenta con amenities de primer nivel, como se puede apreciar en las imágenes: una espectacular piscina con parque acuático para los más pequeños, amplias áreas verdes parquizadas y espacios de recreación perfectos para el descanso. La ubicación en Hernandarias es privilegiada, ofreciendo un escape del ruido urbano pero con rápido acceso a los servicios principales de la zona. Es el lugar donde la tranquilidad y el confort se encuentran. Precio de oferta por ambos lotes juntos: USD 55.000. Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad de grandes dimensiones en uno de los condominios más buscados de la región. ¡No esperes más para concretar tu proyecto! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el potencial de estos terrenos. 2.145 m²
Tu escenario vs. Ba. Costa del Lago
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 340,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 340,5 M | Gs. -3,3 M |
| 2 | Gs. 354,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 354,1 M | Gs. 10,3 M |
| 3 | Gs. 368,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 368,3 M | Gs. 24,5 M |
| 4 | Gs. 383 M | Gs. 0 | — | Gs. 383 M | Gs. 39,2 M |
| 5 | Gs. 398,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 398,4 M | Gs. 54,6 M |
| 6 | Gs. 414,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 414,3 M | Gs. 70,5 M |
| 7 | Gs. 430,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 430,9 M | Gs. 87,1 M |
| 8 | Gs. 448,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 448,1 M | Gs. 104,3 M |
| 9 | Gs. 466 M | Gs. 0 | — | Gs. 466 M | Gs. 122,2 M |
| 10 | Gs. 484,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 484,7 M | Gs. 140,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.




¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 107.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 107.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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