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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.365.262.000
Casa en Venta en Ciudad del Este Barrio San José
San José, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
455 m²4 habs.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.365.262.000
10% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 230.000
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 209.032
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San José, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.353.391.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 1.340.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Ciudad del Este
Gs. 1.340.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 1.340.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada