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Gs. 1.340.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Casa en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
160 m²3 habs.3 baños
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Ciudad del Este
Gs. 1.340.000.000
44% sobre la medianaGs. 8,4 M/m²≈ US$ 225,7 k
ID: 16350 Te presento esta espectacular Casa de diseño moderno, ubicada en el Barrio Area 1, a tan solo pasos de los prestigiosos colegios ICI y CEC. Esta propiedad es el equilibrio perfecto entre elegancia, confort y funcionalidad para tu familia. ???? Con una superficie de terreno de 250 m² y 160 m² de construcción de primer nivel, la casa se destaca por sus acabados de lujo y un estado de conservación excelente. Cuenta con 3 amplios dormitorios, diseñados para brindar el máximo descanso, y 2 baños modernos con terminaciones de alta calidad. La sala y el comedor se integran en un ambiente luminoso y espacioso, ideal para compartir momentos inolvidables. ????️ La cocina es un sueño: moderna, de concepto integrado, con muebles de madera de alta calidad y mesada de granito. Para los amantes del asado, el quincho con parrilla es el lugar ideal, complementado por una hermosa piscina para refrescarse en los días calurosos. ????♂️ ✨ Detalles que marcan la diferencia: - Pisos de porcelanato premium. - Cielos rasos con iluminación indirecta y arquitectónica. - Cochera para 2 vehículos. - Área de servicio independiente y lavadero equipado. ✅ Esta es la inversión que estabas buscando en una zona de altísimo crecimiento y seguridad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir como te merecés en el corazón de CDE! ???? Precio de venta: Gs. ***. ???? ¡Contactame ahora para agendar una visita y conocer tu próximo hogar!
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 156.534
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 156.534
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 8,4 M/m²
Ciudad del Este
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