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Altos
≈ Gs. 1.050.573.000
Gs. 11,1 k/m²Precio original: US$ 176.470
Amplio terreno en altos de 9.5 hectareas
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1092,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1092,6 M | Gs. -10,5 M |
| 2 | Gs. 1136,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1136,3 M | Gs. 33,2 M |
| 3 | Gs. 1181,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1181,8 M | Gs. 78,7 M |
| 4 | Gs. 1229 M | Gs. 0 | — | Gs. 1229 M | Gs. 125,9 M |
| 5 | Gs. 1278,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1278,2 M | Gs. 175,1 M |
| 6 | Gs. 1329,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1329,3 M | Gs. 226,2 M |
| 7 | Gs. 1382,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1382,5 M | Gs. 279,4 M |
| 8 | Gs. 1437,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1437,8 M | Gs. 334,7 M |
| 9 | Gs. 1495,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1495,3 M | Gs. 392,2 M |
| 10 | Gs. 1555,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1555,1 M | Gs. 452 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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