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≈ Gs. 1.367.449.000
Departamento en venta en San Jorge, Asunción
San Jorge, Asunción
102 m²2 habs.2 baños
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 1.361.504.000
32% bajo la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 229.000
VENDO - OPORTUNIDAD ANTES - 260.000 usd AHORA 229.000 usd - Precio oportunidad Hermoso Departamento 3 dormitorios. Atras de Hotel Esplendor. 120 mts propios 60 mts terraza propia Amplio living comedor. 3 dormitorios, el principal en suite. Los otros 2 comparten baño. 1 de ellos con balcón. Cocina amplia con un cuarto de servicio / lavadero con baño completo. Cuenta con una terraza amplia con parrillero y jacuzzi propio. Amenities: Piscina Parrilla GYM Consultas con Juan Martin Mendez
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Urubo Negocios Inmobiliarios
InmobiliariaAlejandro Villamayor Nº 2740
+595 981 711 769
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 336.585
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 1.420.958.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.420.958.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 1.278.268.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.263.761.000
San Jorge, Asunción