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≈ Gs. 4.973.227.000
Casa en venta en Mariscal López, Asunción
Mariscal López, Asunción
1.000 m²8 habs.8 baños
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Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.884.419.000
292% sobre la medianaGs. 19,5 M/m²Precio original: US$ 825.000
Encontrá todo lo que necesitas CASA EN VENTA EN BARRIO MARISCAL LÓPEZ – ASUNCIÓN Ubicación: Esquina de Teniente Velázquez y Juan de Salazar, Barrio Mariscal López, a solo 120 m de la Av. España. Superficie total: 1.500 m² (dos lotes de 15 × 50 m) Zonificación: Franja Mixta 2 (FM2) – Coeficiente de edificabilidad: 4 Potencial edificable: Hasta 4.500 m² Ideal para desarrollos inmobiliarios de mediana densidad, comercios, oficinas o proyectos mixtos. Edificación existente Casa principal Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. (250 m² construidos) Planta baja: 3 habitaciones, entrada, sala-comedor con chimenea, cocina amoblada, 1 baño amplio. Planta alta: 3 habitaciones, 3 depósitos, 1 baño amplio. Quincho: 30 m², frente a la piscina. Vivienda para cuidador: 101 m² con sala amplia, 1 habitación, cocina y baño. Tinglado: Amplio, con entrada para 2 a 3 vehículos bajo techo. Pozo de agua en el patio trasero. 1 tatakua. Áreas exteriores Patio amplio con palmeras y árboles florales. Piscina frente al quincho. Entrada independiente para la vivienda del cuidador. Patio trasero con tinglado y espacio de maniobra. Por qué es una excelente inversión Ubicación estratégica en esquina, cercana a Av. España. Zonificación FM2 con alto potencial constructivo (4.500 m² edificables). Propiedad lista para uso inmediato o desarrollo futuro. Amplios espacios verdes y construcciones funcionales que generan valor mientras se planifica el proyecto. Precio de oferta: USD 825.000 negociables ID: 11849
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 29,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 969 681
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292% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 210.417
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 5.032.432.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 5.210.047.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.440.381.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.328.458.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada