1 / 5
Nuevo
≈ Gs. 143.715.000
Terreno - Venta - Lambaré, Central, Paraguay
Lambaré
Ubicación aproximada
4.684 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 435.000.000
22% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 73,1 k
Zona: Ubicado a 5 minutos de la Municipalidad de Lambaré y a 3 cuadras de la fabrica de Achon, sobre la calle Juana de Lara y Pora Sup. Terreno: 360 metros Precio: 435.000.000 Gs. La propiedad cuenta con: - Medidas del terreno 12m x 30m - No cuenta con ninguna edificación - Se encuentra sobre una calle empedrada - Entorno tranquilo
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 452,4 M | Gs. 57 M | — | Gs. 452,4 M | Gs. 52,7 M |
| 2 | Gs. 470,5 M | Gs. 114 M | — | Gs. 470,5 M | Gs. 127,7 M |
| 3 | Gs. 489,3 M | Gs. 171 M | — | Gs. 489,3 M | Gs. 203,6 M |
| 4 | Gs. 508,9 M | Gs. 228 M | — | Gs. 508,9 M | Gs. 280,1 M |
| 5 | Gs. 529,2 M | Gs. 285 M | — | Gs. 529,2 M | Gs. 357,5 M |
| 6 | Gs. 550,4 M | Gs. 342 M | — | Gs. 550,4 M | Gs. 435,7 M |
| 7 | Gs. 572,4 M | Gs. 399 M | — | Gs. 572,4 M | Gs. 514,7 M |
| 8 | Gs. 595,3 M | Gs. 456 M | — | Gs. 595,3 M | Gs. 594,6 M |
| 9 | Gs. 619,1 M | Gs. 513 M | — | Gs. 619,1 M | Gs. 675,4 M |
| 10 | Gs. 643,9 M | Gs. 570 M | — | Gs. 643,9 M | Gs. 757,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 143.715.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 390.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
