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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.962.026.000
Residencia de Alto Nivel en Venta – Barrio Mcal. Estigarribia
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
457 m²5 habs.3 baños
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Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 3.502.195.000
14% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 590.000
Vendo residencia en Barrio Mcal. Estigarribia ???? ???? Ubicada a pasos de la Avda. Rca. Argentina y de la Avda. Boggiani ???? Terreno: 975 m² ???? Construcción: 530 m² ???? Frente: 20 m | Fondo: 48,75 m ???? Distribución en 2 plantas Planta Baja: • Entrada principal, de servicio y auxiliar • Sala amplia y luminosa • Comedor principal + comedor diario • Escritorio con biblioteca • Cocina clásica equipada con muebles de madera natural • Baño social • Depósito • Dos dormitorios con baño en suite • Galería techada • Quincho con parrilla, baño y habitación en suite • Piscina y jardín • Cochera para 3 vehículos • Área de servicio independiente y completa Planta Alta: • Estar íntimo • Dos habitaciones con baño compartido • Habitación principal en suite con vestidor, baño privado y balcón frontal Agendá una visita hoy ????
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 518.561
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.878.923.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.273.865.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Gs. 4.402.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 4.451.943.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.511.302.000
Mariscal José Félix Estigarribia