1 / 3
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.511.302.000
Casa en venta en Mariscal José Félix Estigarribia
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
1.055 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 4.511.302.000
45% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 760.000
AMPLIA RESIDENCIA EN VENTA – BARRIO Mcal. ESTIGARRIBIA, 1.055 M² Propiedad de una sola planta ubicada en una de las zonas residenciales más solicitadas de Asunción, con terreno total de 1.055 m² y frente de 24 metros, ideal para familias que buscan amplitud y confort. Terreno: 1.055 m² (dos lotes: 12 x 50 m y 12 x 38 m) Zonificación: AR1B Construcción sólida y ambientes amplios Amplio living y comedor social Escritorio y baño social Estar comedor diario Cocina independiente con patio de servicio y lavadero 2 dormitorios con baño compartido 1 habitación en suite con balcón Galería y amplio patio Piscina con quincho y baño exterior Área de servicio completa Una propiedad con gran potencial para remodelar o mantener como residencia familiar, ubicada en un barrio tranquilo y de alta valorización. NG142
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
.jpg){kind=logo}
Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.379.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.379.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 4.511.302.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.451.943.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.689.380.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
Gs. 4.402.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 4.273.865.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 5.045.535.000
Mariscal José Félix Estigarribia