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OportunidadNuevo
≈ Gs. 4.511.302.000
residencia para refaccionar de 1055 m2 en el barrio Mariscal Estigarribia
Mariscal José Félix Estigarribia
1.055 m²3 habs.3 baños
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Mariscal José Félix Estigarribiaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.689.380.000
32% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 790.000
EN VENTA – RESIDENCIA DE ALTO NIVEL EN ZONA CENTENARIO Exclusiva propiedad con imponente arquitectura colonial, amplios ambientes y terminaciones de primera calidad. Una residencia pensada para quienes valoran el confort, la elegancia y la privacidad, con gran potencial residencial o institucional. ID: 143054116-38 Superficie construida: 1.000 m² Áreas sociales Dos amplias salas comedor Estar íntimo Comedor diario Escritorio Cocina totalmente equipada Área de servicio y lavadero Área privada Master suite en planta alta con vestidor, balcón privado y baño con jacuzzi Dos dormitorios en suite, uno con balcón propio Tres dormitorios adicionales con placares empotrados y baño compartido Exteriores Galería Gran jardín parquizado Piscina Quincho Departamento independiente para visitas Espacio para cinco vehículos Ubicada en el corazón del Barrio Centenario, una de las zonas más exclusivas de Asunción, con rápida conexión a avenidas principales, centros comerciales y servicios. Una propiedad única para vivir con distinción o desarrollar un proyecto de alto perfil en una ubicación privilegiada. Consultá para más información.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.162.032
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.162.032
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Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 4.511.302.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.451.943.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.045.535.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 5.045.535.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
Gs. 4.402.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Mariscal José Félix Estigarribia