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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
LOCAL NOCTURNO EN SAN LORENZO RANCHOPP CON CLIENTELA SOLIDA FORMADA DESDE
Centro, San Lorenzo
360 m²5 habs.6 baños
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Centro, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.190.000.000
4% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 200,2 k
VENDO local comercial o salón comercial, sobre avenida principal en San Lorenzo, cuenta con 1 salón de venta, 1 baño, entrada Clasipar.com anuncios clasificados gratis de blindex con rejas, 1 depósito, cocina/comedor y 1 oficina. Forma de pago conversable. Terreno de 10x34,90m. Impuestos al día, título a transferir. Trato directo con el propietario. LA MEJOR ZONA PARA TU SALÓN COMERCIAL DE SAN LORENZO. Precio IVA incluido y gastos de transferencia por parte del comprador.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.755
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,3 M/m²
Centro, San Lorenzo
≈ Gs. 5.648.159.000
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.448.350.000
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 15.000.000
Gs. 82,4 k/m²
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada