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Oportunidad
≈ Gs. 714.399.000
Casa en venta en General Díaz, Asunción
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
450 m²3 habs.
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(z/ SAJONIA), Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 714.399.000
14% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 120.000
A 2 cuadras de la Avenida Carlos Antonio Lopez, A 2 Minutos del club Deportivo Sajonia, A 3 minutos del Estadio defensores del chaco. Terreno: 252 m2 Construido: 200 m2 Descripción: 2 habitaciones. 1 baño familiar. Sala. Estar. Cocina comedor. Baño social. Altillo / escritorio/ dormitorio. Galería y quincho con parrilla. Área de servicio completa. Lavadero. Cochera para 2 autos. Inversión: USD 120.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 985 438 077
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.094
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
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General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
Gral Diaz, Asunción
≈ Gs. 714.399.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada