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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.009.107.000
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
395 m²4 habs.2 baños
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Lambaré
Gs. 1.100.000.000
49% sobre la medianaGs. 7 M/m²≈ US$ 185,3 k
Vendo Casa a Estrenar De 3 Dormitorios Zona Colegio SEK Superficie de Terreno: 172 m² Superficie de Construcción: 157 m² Planta Baja: Sala / comedor integrados, Cocina amplia amoblada con anafe, extractor y termo calefón, Desayunador, Parrilla integrada, Baño social, Lavadero independiente, Depósito bajo escalera, Puerta panorámica con salida al patio, Patio frontal, lateral y trasero, Cochera amplia para 2 vehículos. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor, 2 dormitorios secundarios con baño compartido con termo calefón, Balcones en todas las habitaciones La propiedad se entrega lista para habitar: Equipamiento y diferenciales, Instalación eléctrica trifásica, Termo calefón en cocina y baños de planta alta, Construcción con materiales de primera calidad, Excelente iluminación natural y ventilación cruzada La propiedad cuenta con: Cerco perimetral eléctrico, Murallas altas perimetrales, Portón basculante eléctrico Documentos al día, gastos de escribanía 50/50.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Brokers
InmobiliariaZavalas Cué Nº 1633A esq. Capitán Rivas, Mburucuyá
+595 973 977 977
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 124.574
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 124.574
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Lambaré
Ubicación aproximada
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Barrio San Isidro Lambare, Lambaré
≈ Gs. 1.009.107.000
Lambaré
Ubicación aproximada
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San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Lambaré
Ubicación aproximada