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Nuevo
≈ Gs. 4.762.663.000
Residencia en Barrio Carmelitas
Barrio Carmelitas, Asunción
400 m²3 habs.1 baño
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Barrio Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 4.762.663.000
43% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 800.000
Mas de 500m2 de Encontrá todo lo que necesitas Terreno Superficie construida 400m2 En pleno Barrio Carmelitas, zona Banco Central del Paraguay, Parque de la Salud, Shopping del Sol. Distribución La construcción posee 2 bloques. Bloque 1 Planta Alta 3 dormitorios, 1 en suite 1 Baño Estar familiar Planta Baja Acceso de vehículos, escritorio, galería. Amplia área social, baño social, estar, comedor diario. Cocina amoblada, lavadero. Piscina, Quincho parrilla, Dormitorio y baño de servicio, BLOQUE 2: Vivienda departamento En planta alta, 2 habitaciones, 1 baño y balcón. En planta baja, 2 habitaciones y sótano. Contacto 0992 343605
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 560.069
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 560.069
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 5.060.330.000
Barrio Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.560.091.000
Barrio Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.500.398.000
Barrio Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
Barrio Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.292.032.000
Barrio Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada