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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 982.299.000
Duplex a Estrenar en Barrio Herrera
Herrera, Asunción
155 m²
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 982.299.000
24% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 165.000
DUPLEX A ESTRENAR BARRIO HERRERA TERRENO 193 M2 6,88 X 28 CONSTRUIDO:155 M2 PB: LIVING COMEDOR, BAÑO, COCINA AMOBLADA, GALERIA CON PARRILLA, PATIO, PISCINA, LAVADERO, AREA DE SERVICIO. GARAGE PARA 2 VEHICULOS. PA: 3 DORMITORIOS, 1 EN SUITE, ESTAR DIARIO. 4 BAñOS https://www.facebook.com/media/set/?set=a.765401100190578.1073741839.220436028020424&type=1
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 217.185
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 217.185
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.012.066.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.012.066.000
Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada