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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 785.528.000
Precio original: US$ 131.949
Clasipar.com anuncios clasificados gratis DPTOS EN POZO – EDIFICIO VENIRE VILLA MORRA Entrega del 20/30 % Hasta 30 cuotas Ubicado a sólo 100 metros del Mariscal López Shopping Tipologías: Monoambiente 30.9 - 30.12m2 1 dormitorio desde 43.54m2 2 dormitorios 80m2 Amenidades de primer nivel Contará con 8 niveles de departamentos, además de estacionamientos para vehículos y biciclos tanto en planta baja como en el subsuelo. ID: 37893 - GUIDO SPANO ESQ. SENADOR LONG Villa Morra US$ 131.949
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 816,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 816,9 M | Gs. -7,9 M |
| 2 | Gs. 849,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 849,6 M | Gs. 24,8 M |
| 3 | Gs. 883,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 883,6 M | Gs. 58,8 M |
| 4 | Gs. 919 M | Gs. 0 | — | Gs. 919 M | Gs. 94,2 M |
| 5 | Gs. 955,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 955,7 M | Gs. 130,9 M |
| 6 | Gs. 993,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 993,9 M | Gs. 169,1 M |
| 7 | Gs. 1033,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1033,7 M | Gs. 208,9 M |
| 8 | Gs. 1075 M | Gs. 0 | — | Gs. 1075 M | Gs. 250,2 M |
| 9 | Gs. 1118,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1118,1 M | Gs. 293,2 M |
| 10 | Gs. 1162,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1162,8 M | Gs. 338 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada