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Hohenau
≈ Gs. 148.832.000
En línea con la zonaGs. 413,4 k/m²Precio original: US$ 25.000
Terreno en Venta en la ciudad de Hohenau Oportunidad única para adquirir un terreno en una de las mejores zonas de Hohenau. Ubicado a tan solo 200 metros de la avenida Osvaldo Tischler, sobre la calle Eligio Ayala; este lote ofrece una excelente ubicación, ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión segura. • Superficie: 360 m² • Dimensiones: 12m de frente x 30m de fondo • Precio: USD 25.000 Con acceso rápido a los principales servicios y comercios de la ciudad, este terreno es una opción perfecta para quienes buscan comodidad y plusvalía. ¡No pierdas esta oportunidad! Agenda ya tu visita con tu agente Remax de confianza.
Tu escenario vs. Colinas del Sur
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 154,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 154,8 M | Gs. -1,5 M |
| 2 | Gs. 161 M | Gs. 0 | — | Gs. 161 M | Gs. 4,7 M |
| 3 | Gs. 167,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 167,4 M | Gs. 11,1 M |
| 4 | Gs. 174,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 174,1 M | Gs. 17,8 M |
| 5 | Gs. 181,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 181,1 M | Gs. 24,8 M |
| 6 | Gs. 188,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 188,3 M | Gs. 32 M |
| 7 | Gs. 195,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 195,9 M | Gs. 39,6 M |
| 8 | Gs. 203,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 203,7 M | Gs. 47,4 M |
| 9 | Gs. 211,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 211,8 M | Gs. 55,6 M |
| 10 | Gs. 220,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 220,3 M | Gs. 64 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 887,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 25.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 25.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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